财盛证券 【郑州拟出台8条房地产新政】 据央视新闻客户端消息，据“郑州发布”消

【郑州拟出台8条房地产新政】 据央视新闻客户端消息，据“郑州发布”消息，郑州将出台涉及信贷支持、公积金优化、群体倾斜、政务服务、市场规范等方面的房地产市场调控政策，适时向社会发布施行。主要内容有：

1、支持青年群体安居置业

鼓励金融机构面向35周岁以下来郑就业创业青年群体，推出特色金融产品和服务，更好满足青年群体多元化住房信贷需求。

2、强化多子女家庭购房支持

在当地已有一套住房的多子女家庭，再次购买商品住房时，申请公积金贷款的，可按家庭首套住房贷款最高额度上浮20%。

3、落实商业用房贷款首付比例

引导金融机构落实好商业用房 (含“商住两用房”) 购房贷款最低首付款比例不低于30%的政策。

4、明确购房套数认定标准

在郑州市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在行政区范围内住房情况，无住房的，认定为首套房。

5、优化公积金贷款申请条件

2026年12月31日前，申请人符合现行其他贷款条件时，家庭无公积金贷款余额的，购买改善型住房时，可按照首套贷款政策申请住房公积金贷款。

6、加大保障性租赁住房（人才公寓）供给

通过收购、新建、转化等多种渠道，有效增加供给，2026年分配1万套（间）；优化申请分配流程，提升配给效率与公平性，发挥住房在引才、留才方面的保障作用。

7、完善配套公共服务

已购买商品住房并实际入住的家庭凭已网签备案的商品房买卖合同，可享受适龄子女划片入学等基本公共服务。

8、推行二手房“一房一码”制度

加强二手房市场信息公开，强化房源核验赋码，利用“郑好房”和“郑房交易网”等交易平台完成权属核验，生成唯一房源核验码，实现二手房“一房一码”。

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